Evidence půdy
nejrozšířenější program pro pachtovní a podpachtovní smlouvy v ČR
automatická identifikace parcel do cizích bloků, podpachtovní smlouvy a směny, manažerské reporty, mobilní aplikace
Více než 800 našich uživatelů eviduje pachty na 950 000 ha zemědělské půdy
✓ zkušenosti již od roku 1990 a neustále přinášíme nové přístupy a pohledy
✓ řešení pro velké holdingy i drobné zemědělce
✓ jednoduché vystavení smlouvy, historie smluv i vlastnických vztahů
✓ automatická aktualizace dat KN včetně identifikace parcel do cizích bloků a změn vlastnictví či chyb v evidenci
✓ vyzkoušet můžete zcela zdarma a rádi Vám pomůžeme i při zavádění programu
Vždy po ruce informace pro vedení firmy
✓ Přehled nákladů na pachty v roce
✓ Přehled ukončených pachtů v roce se zobrazením parcel na mapě
✓ Náklady pachtovného na produkční bloky
✓ Porovnání pachtovních nákladů na jednotlivé produkční bloky
✓ Přehled vlastních a propachtovaných parcel v cizích blocích s podpachtem/výdej a bez podpachtu
✓ Právní důvod užívání produkčních bloků (poměr propachtované a vlastní výměry k výměře bloku)
✓ Zařazení parcel do bloků s vyjádřením právního důvodu užívání (poměr propachtované a vlastní výměry k výměře parcely)
Vždy aktuální informace
snadné a rychlé zpracování změn ve smlouvách
✓ Parcely na které je třeba vystavit smlouvu
✓ Smlouvy, kterým končí platnost
✓ Právní důvod užívání parcel a produkčních bloků
✓ Výše a sumář pachtů za rok
✓ Změny uživatele bloku s parcelami s podpachtovní smlouvou
✓ Změny na listech vlastnictví s dopadem na pachtovní smlouvy
Do webové a mobilní aplikace jsou odesílána agregovaná data, tj. sumarizační výstupy.
Data jsou chráněna a jsou přístupna na základě práv, která si vy nastavíte.
Automaticky zjišťujeme polohu parcely v bloku, a to i v cizím
Zadáte parcelu do evidence nebo vybrete příslušný cizí blok s my vám automaticky provedeme identifikaci parcely do bloku (vlastního, cizího). Vždy tedy víte, zda parcela leží ve Vašem produkčním bloku nebo kdo ji užívá. Máte tak vždy aktuální podklad pro pachtovní nebo podpachtovní smlouvy.
Mapový modul & právní důvod užívání
Barevně rozlišujeme právní důvody užívání, zařazení do cizích a vlastních bloků. Mapový modul zobrazuje parcely v půdním bloku, je napojen na manažerské sestavy, které vám pomohou při rozhodování a strategii při nákupu a směnách pozemků. K zobrazení pozemků nepotřebujete kupovat žádná data – vše máte hned k dispozici. Zobrazíme vám pozemky, které je třeba řešit, uvidíte jak a v jaké míře máte pokryty produkční bloky pachty, podpachty a vlastnictvím.
Sestavení pachtovní a podpachtovní smlouvu je zcela jednoduché
Na základě definovaných předloh velice snadno a jednoduše sestavíte pachtovní i podpachtovní smlouvy. Pro každou předlohu si můžete definovat jiný způsob výpočtu pachtu, a to včetně příplatků za honitbu. Algoritmy pokrývají potřeby více jak 800 zemědělských firem. Sestavení smluv je otázka několika kliků – program vybírá vhodné parcely.
Směny? Samozřejmostí
Automaticky identifikujeme zařazení každé parcely do bloku vlastního, cizího a sestavujeme pozemkovou bilanci směn. Bilance je vyjádřena "příjmy a výdaji" v hektarech a korunách. Na základě identifikace velice snadno sestavíte podpachtovní smlouvy pro výdej pozemků. Samozřejmostí je zobrazování směn na mapách.
Vaše data jsou vždy aktuální
Vlastnické vztahy jsou automaticky aktualizovány na základě dat katastru nemovitostí. Zároveň máte vždy k dispozici aktuální identifikaci parcel nejen do vlastních, ale i cizích bloků. Identifikace parcel do Vašich bloků a do bloků "jiných" uživatelů probíhá zcela automaticky, bez "nároků na Váš čas". Údaje o parcelách získáváme z katastru nemovitostí. Vždy tak jsou k dispozici údaje jak o aktuálním vlastnictví, tak o uživateli každé zájmové parcely.
Evidence půdy stále v pořádku
Program je doplněn o kontrolní systém. U každé parcely, u každého listu vlastnictví a u každé smlouvy je zobrazován příznak správnosti, případně je zobrazován i typ a popis chyby. Pachtovní reporty jsou pak také doplněny o signalizaci chyb, takže v každý okamžik víte o případných problémech.
Vyzkoušejte zdarma!